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观点网讯：4月18日，恒基董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，由恒地、中国海外、华懋集团、帝国集团、新世界及会德丰地产六间发展商合作的启德天泷酝酿推出。最快本月底以招标形式推售三至四房大单位，料首批不少于114伙，最快下周公布销售安排，定价将参考启德区内的成交，强调将以市价推出。

天泷全盘涉及566伙，面积由351至1,942平方呎，逾七成为三房以上户型。项目设有409个车位，预计落成日期为2024年9月30日。天泷由7幢高楼及1幢低座大屋(Harbour Mansion)组成，7座高座大楼并排而建，分第1座、2座、3座、5座、6座、7座及8座；而低座大楼则位于第8座前方。

高座大楼每层设2至4伙，共享2部升降机。不过位处高座的所有三房及四房单位均设私人升降机大堂，故大部分标准楼层的升降机仅由2伙一房单位共用。

至于单位户型涵盖一房、三房及四房。当中一房实用面积351方呎，涉160伙，占全盘约28%；三房实用面积635至1,117方呎，占192伙，占全盘约34%；四房实用面积1,173至1,428方呎，提供208伙，占全盘约37%；另设6伙特色户，实用面积900至1,942方呎，连180至425方呎平台，占全盘约1%。全盘面积最大单位为第1座33楼A室，实用面积1,942方呎，连425方呎平台，采四房三套连工作间间隔。

资料显示，天泷位处的启德跑道区4C区2号地皮，由六大发展商合财团于2019年5月以125.9亿港元夺得，为每呎楼面地价19,636港元，为当时启德呎价新高水平。